На плане всё выглядит так:

Вроде, парк Архангельское и театр Гонзаго пострадать не должен - там довольно много места за театром. Были какие-то суды по поводу собственности старых колхозных земель, тянулись ещё с 2009-го года или раньше. Но раньше мы не тут жили. Теперь, кажется, всё решили.
О добром: до этой проектируемой станции от нашей КВАртирки в посёлке 62-й больницы 10 минут на машинке или 300 рублей на такси. То есть, можно вернуться домой, устроиться куда-нибудь на небольшую зарплату, и гонять изредка в столицу на литературные вечера, либо в зоопарк.
О недобром: это пока так. Как метро построят, тут и начнётся... Там же в проекте микрорайон "Ильинские луга". Раньше вообще шла речь о новом городе на 100 000 населения. Заметим: на Москве-реке, в месте, где она собственно и втекает в город Москву! То есть, загажка была б как надо. Там уже начинали строить лёгкое наземное метро, но бросили, оставив некий футуризм.
Сто не сто, но сколько-то тысяч народу тут всяко поселится, увеличив пробки и ухудшив доступ. Но не всё так однозначно: раз будет стройка, значит, можно купить КВАртирку. Однако, вернёмся к предыдущему пункту - будет застройка, уют уйдёт.
Словом, станем думать мысль и строить планы. Главное не сильно тормозить, а то и так ипотеку мне рассчитывают уже не больше, чем на 18 лет:(